01 Le parc de logements
Le parc comprend 171 logements dont 153 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,2 % |
| Logements vacants | 16 | 9,4 % |
Le graphique détaille la structure des 171 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 47,7 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 14 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 31 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 16 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 5,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 2,6 % |
| 3 pièces | 21 | 13,7 % |
| 4 pièces | 40 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 56,9 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 171 | 171 |
| Rés. principales | 150 | 151 | 153 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 12 | 19 | 16 |
73,4 % de part de propriétaires à Saint-Remy-Chaussée, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 62,7 % |
| Locataires (privé) | 39 | 25,5 % |
| Locataires HLM | 15 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,7 % de propriétaires face à 35,3 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 74 | 48,4 % |
| Fioul | 12 | 7,8 % |
| Électricité | 31 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 34 | 22,2 % |
Le gaz de ville équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 94 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 7,8 % |
| 1 voiture | 79 | 51,6 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 39,9 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 118 | 7 | 8 |
| 1975 | 129 | 113 | 6 | 10 |
| 1982 | 130 | 116 | 1 | 13 |
| 1990 | 149 | 125 | 5 | 19 |
| 1999 | 146 | 134 | 1 | 11 |
| 2006 | 159 | 151 | 2 | 6 |
| 2011 | 162 | 150 | 0 | 12 |
| 2016 | 171 | 151 | 1 | 19 |
| 2022 | 171 | 153 | 2 | 16 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 133 à 171, soit +29 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 13 | 16 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 2 | 2,8 % |
| Classe C | 4 | 5,6 % |
| Classe D | 38 | 52,8 % |
| Classe E | 14 | 19,4 % |
| Classe F | 12 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (53 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 5,6 % |
| Classe B | 11 | 15,3 % |
| Classe C | 9 | 12,5 % |
| Classe D | 28 | 38,9 % |
| Classe E | 12 | 16,7 % |
| Classe F | 7 | 9,7 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 192 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 38 | 0 |
| Classe E | 14 | 0 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (256).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flaumont-Waudrechies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
171 logements sont recensés à Flaumont-Waudrechies, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 171 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (62,7 %), le locatif étant minoritaire (35,3 %). 9,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Flaumont-Waudrechies: 47,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Flaumont-Waudrechies consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 48,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Flaumont-Waudrechies reste stable (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,8 % de ménages sans voiture, 39,9 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 171 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (153 résidences principales de Flaumont-Waudrechies) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.