1 218 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 57,0 % de part de propriétaires à Leval, à 12 km
La commune compte 1 218 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,3 %). Profil pavillonnaire affirmé: 81,9 % de maisons individuelles pour 18,1 % d'appartements. Côté cadre local, Avesnelles est une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,9 % de propriétaires, 34,7 % de locataires. Le segment social représente 7,6 % du parc occupé à titre principal.
Près d'18,8 % du parc d'Avesnelles est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (222 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Avesnelles varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 19,6 % sans voiture et 28,2 % avec deux voitures ou plus.
Avesnelles est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 181 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 218 logements dont 1 100 résidences principales, 7 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 218 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 156 | 1 211 | 1 218 |
| Rés. principales | 1 068 | 1 103 | 1 100 |
| Rés. secondaires | 2 | 9 | 7 |
| Vacants | 86 | 99 | 111 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,9 % de propriétaires occupants, 34,7 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 28 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 886 logements à l'origine, 1 218 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 107 | 105 | 111 | 114 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 41 | 30 | 27 | 41 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 149 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 167 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 18 |
| T3 | 38 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avesnelles (prix au m², ventes DVF, tendance).