Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 250 logements au total.
Féron (514 hab., à 7 km) présente 68,5 % de part de propriétaires
250 logements sont recensés à Sémeries, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. À l'échelle locale, Sémeries est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Sémeries — 16,1 % seulement contre 82,2 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sémeries: 41,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 45,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Sémeries est stable sur la période 2016-2022 (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Sémeries: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sémeries est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 230 résidences principales, 1 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 250 logements: 92 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 251 | 250 |
| Rés. principales | 213 | 217 | 230 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 1 |
| Vacants | 13 | 19 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 16,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 187 logements à l'origine, 250 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 30 | 21 | 30 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (49 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 195 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (238).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sémeries (prix au m², ventes DVF, tendance).