01 Le parc de logements
Le parc comprend 261 logements dont 235 résidences principales, 8 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 235 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,1 % |
| Logements vacants | 18 | 6,9 % |
Sur les 261 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 44 | 19,0 % |
| 1946-1970 | 32 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 34 | 14,7 % |
| 1991-2005 | 40 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 45 | 19,5 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (19 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 3,0 % |
| 3 pièces | 17 | 7,2 % |
| 4 pièces | 33 | 14,0 % |
| 5 pièces ou plus | 177 | 75,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 269 | 261 |
| Rés. principales | 223 | 242 | 235 |
| Rés. secondaires | 1 | 9 | 8 |
| Vacants | 20 | 17 | 18 |
Commune voisine de taille comparable, Laires (6 km) affiche 65,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 22 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,5 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 49 | 20,9 % |
| Électricité | 82 | 34,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 99 | 42,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 161 |
| Total ménages | 235 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 74 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 6,0 % |
| 1 voiture | 94 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 127 | 54,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 181 | 169 | 2 | 10 |
| 1975 | 173 | 161 | 7 | 5 |
| 1982 | 175 | 170 | 3 | 2 |
| 1990 | 176 | 166 | 1 | 9 |
| 1999 | 183 | 174 | 0 | 9 |
| 2006 | 216 | 201 | 7 | 8 |
| 2011 | 244 | 223 | 1 | 20 |
| 2016 | 269 | 242 | 9 | 17 |
| 2022 | 261 | 235 | 8 | 18 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 181 logements, le total atteint 261 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 12 | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 11,1 % |
| Classe C | 10 | 27,8 % |
| Classe D | 13 | 36,1 % |
| Classe E | 4 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 4 | 11,1 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 27,8 % |
| Classe B | 12 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 5,6 % |
| Classe D | 6 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 5,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 11,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 147 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 269 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 147 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ligny-lès-Aire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Ligny-lès-Aire dispose de 261 logements, dont 235 résidences principales (90,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 89 m.
La détention de son logement domine très largement à Ligny-lès-Aire (88,5 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 15,6 % avant 1919 et 19,5 % depuis 2006. Le parc de Ligny-lès-Aire consomme plus que la moyenne: D dominante, 218 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,9 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,1 % des résidences principales.
Ligny-lès-Aire conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 54,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ligny-lès-Aire est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans la plaine, à une altitude de 89 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.