01 Le parc de logements
Le parc comprend 312 logements dont 266 résidences principales, 20 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 266 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 20 | 6,4 % |
| Logements vacants | 27 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 312 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 36 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 49 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 54 | 20,8 % |
| 1991-2005 | 38 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 34 | 13,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 3,8 % |
| 3 pièces | 35 | 13,2 % |
| 4 pièces | 60 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 160 | 60,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 296 | 312 |
| Rés. principales | 251 | 257 | 266 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 20 |
| Vacants | 25 | 25 | 27 |
La part de propriétaires atteint 67,4 % à Liettres, commune de 378 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 206 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 47 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,5 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 15,4 % |
| Électricité | 80 | 30,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 141 | 53,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 157 |
| Total ménages | 266 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 105 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 7,9 % |
| 1 voiture | 120 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 47,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 204 | 192 | 5 | 7 |
| 1975 | 211 | 193 | 11 | 7 |
| 1982 | 233 | 199 | 17 | 17 |
| 1990 | 249 | 215 | 11 | 23 |
| 1999 | 255 | 228 | 11 | 16 |
| 2006 | 280 | 248 | 12 | 20 |
| 2011 | 287 | 251 | 11 | 25 |
| 2016 | 296 | 257 | 15 | 25 |
| 2022 | 312 | 266 | 20 | 27 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 204 logements, le total atteint 312 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 32 | 34 | 39 | 33 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 16 | 14 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,6 % |
| Classe B | 3 | 3,6 % |
| Classe C | 21 | 25,3 % |
| Classe D | 27 | 32,5 % |
| Classe E | 13 | 15,7 % |
| Classe F | 12 | 14,5 % |
| Classe G | 4 | 4,8 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 20,5 % |
| Classe B | 32 | 38,6 % |
| Classe C | 12 | 14,5 % |
| Classe D | 12 | 14,5 % |
| Classe E | 5 | 6,0 % |
| Classe F | 3 | 3,6 % |
| Classe G | 2 | 2,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 51 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 12 | 9 |
| Classe D | 19 | 8 |
| Classe E | 10 | 3 |
| Classe F | 10 | 2 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 210 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bomy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
312 logements sont recensés à Bomy, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Bomy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 2,6 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Bomy combine un noyau ancien (18,8 %) et une couronne plus récente (13,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (266 résidences principales de Bomy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.