Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 152 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 67,1 % à Vincly, commune de 146 hab. à 6 km
Le parc résidentiel de Laires s'établit à 152 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est une commune des plaines flamandes, perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Laires: 71,9 % contre 27,3 % de locataires. Le parc social représente 5,0 % des résidences principales.
Le bâti de Laires s'étend d'un noyau historique (15,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 272 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,5 % des résidences principales.
Laires conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). 52,5 % des ménages de Laires disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Laires s'inscrit dans un territoire perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 139 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 152 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 153 | 152 |
| Rés. principales | 129 | 130 | 139 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 5 |
| Vacants | 10 | 18 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,9 %, locataires 27,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 120 logements, le total atteint 152 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 17 | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 381 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 52 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laires (prix au m², ventes DVF, tendance).