01 Le parc de logements
Le parc comprend 135 logements dont 125 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 125 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,2 % |
| Logements vacants | 7 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 135 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 20,3 % |
| 1919-1945 | 17 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 24 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 13 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 28 | 22,8 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 12 | 9,6 % |
| 4 pièces | 28 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 67,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 127 | 135 |
| Rés. principales | 100 | 111 | 125 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 11 | 15 | 7 |
Fléchin (469 hab., à 6 km) présente 67,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 72,8 % |
| Locataires (privé) | 32 | 25,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 72,8 %, locataires 25,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 2,4 % |
| Fioul | 33 | 26,4 % |
| Électricité | 36 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 50 | 40,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 125 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,4 % |
| 1 voiture | 38 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 67,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 74 | 7 | 2 |
| 1975 | 85 | 71 | 8 | 6 |
| 1982 | 99 | 86 | 10 | 3 |
| 1990 | 99 | 75 | 15 | 9 |
| 1999 | 100 | 79 | 10 | 11 |
| 2006 | 108 | 97 | 5 | 6 |
| 2011 | 113 | 100 | 2 | 11 |
| 2016 | 127 | 111 | 1 | 15 |
| 2022 | 135 | 125 | 3 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 135 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 18,2 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 31,8 % |
| Classe B | 4 | 18,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 22,7 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Répartition climat du parc: A concentre 32 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 107 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liettres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Liettres rassemble 135 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (125 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (133 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Liettres: 72,8 % contre 25,6 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,3 % du parc date d'avant 1919, 22,8 % d'après 2006. Le parc de Liettres cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 196 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 67,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.