Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 50 logements au total.
Pour référence, Zuani (4 km) affiche 28,8 % de part de propriétaires
Le parc de Focicchia est atypique: 68,0 % des 50 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (80,0 %), le collectif assurant 20,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Focicchia est au cœur de l'arrière-pays corse, à une altitude moyenne de 614 m, sur un relief marqué, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 27 km environ — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, 41,7 % des résidences principales de Focicchia sont occupées par des locataires.
Le noyau ancien du parc pèse 14,3 % (logements d'avant 1919). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 76,9 % des résidences principales.
Focicchia conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,0 %). 21,4 % des ménages de Focicchia n'ont pas de voiture, 35,7 % en possèdent au moins deux.
Focicchia appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays corse, repère pour lire son marché résidentiel. Focicchia est à une altitude moyenne de 614 m, sur un relief marqué, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 27 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 14 résidences principales, 34 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 50 logements du parc, 28 % assurent la fonction de résidence principale, contre 68 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 49 | 50 |
| Rés. principales | 23 | 14 | 14 |
| Rés. secondaires | 21 | 32 | 34 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 41,7 %, locataires 41,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 77 %. L'électricité pèse 77 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 21 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 50, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 16 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Focicchia (prix au m², ventes DVF, tendance).