Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 113 logements au total.
À 7 km, Rospigliani (70 hab.) enregistre 31,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Erbajolo compte 113 logements, dont une part significative — 54,0 %, soit 61 unités — est affectée aux résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Erbajolo est caractéristique des communes corses de l'intérieur, à 487 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (29 km) — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,3 % des résidences principales d'Erbajolo sont occupées par leur propriétaire, contre 3,8 % de locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,5 % de l'offre résidentielle communale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 67,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Erbajolo a perdu -5,0 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Erbajolo: 40,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes corses de l'intérieur dans lequel s'inscrit Erbajolo. Topographie et environnement: à 487 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (29 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 52 résidences principales, 61 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 46 % d'habitat permanent, 54 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 113.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 119 | 113 |
| Rés. principales | 56 | 53 | 52 |
| Rés. secondaires | 54 | 60 | 61 |
| Vacants | 5 | 6 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,3 % appartiennent à leurs occupants, 3,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (67 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 113 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erbajolo (prix au m², ventes DVF, tendance).