Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 117 logements au total.
Pour référence, Teigny (9 km) affiche 54,9 % de part de propriétaires
Le parc de Foissy-lès-Vézelay se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 37 logements sur 117 (31,6 %), contre 62 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. Foissy-lès-Vézelay se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Foissy-lès-Vézelay (80,6 %). Au plan locatif social, 4,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Foissy-lès-Vézelay porte la trace d'une construction ancienne: 41,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 330 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Foissy-lès-Vézelay entre 2016 et 2022 (-1,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,5 % de ménages sans voiture, 37,1 % à au moins deux voitures.
Foissy-lès-Vézelay est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 225 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 62 résidences principales, 37 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 117 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 119 | 117 |
| Rés. principales | 70 | 70 | 62 |
| Rés. secondaires | 25 | 38 | 37 |
| Vacants | 22 | 11 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 23 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 48 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 117 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 33 | 31 | 28 | 26 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 12 | 12 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe E (41 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 350 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 284 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (326 kWh/m²/an); côté appartements, ? (345).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foissy-lès-Vézelay (prix au m², ventes DVF, tendance).