Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 302 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,9 % à Teigny, commune de 115 hab. à 11 km
Près d'26,2 % des logements de Saint-Père sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Père est dans les paysages de Bourgogne, à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,0 % des résidences principales de Saint-Père sont occupées par leur propriétaire, contre 21,8 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,8 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Père: 48,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Père consomme plus que la moyenne: D dominante, 310 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 32,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (35,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,7 %). La motorisation des ménages est classique: 12,8 % sans voiture et 33,3 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 156 résidences principales, 66 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 52 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 26 % de vacants pour un total de 302 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 300 | 302 |
| Rés. principales | 178 | 161 | 156 |
| Rés. secondaires | 89 | 69 | 66 |
| Vacants | 24 | 70 | 79 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 21,8 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 230 à 302, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 57 | 51 | 43 | 46 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 16 | 22 | 19 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 209 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 314 kWh/m²/an côté maisons, ? à 279 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Père (prix au m², ventes DVF, tendance).