Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
65,2 % de part de propriétaires à Baraigne, commune de population comparable à 9 km
Sur les 56 logements recensés à Folcarde, 50 servent de résidence principale (89,3 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Folcarde se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Folcarde compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,0 %), le locatif ne représentant que 10,0 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Folcarde: 25,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le cadre géographique à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 50 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 56 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 54 | 56 |
| Rés. principales | 47 | 49 | 50 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 40 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 26 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 56 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Folcarde (prix au m², ventes DVF, tendance).