Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 738 logements au total.
Mas-Saintes-Puelles, commune de taille similaire à 11 km, affiche 60,5 % de part de propriétaires
738 logements sont recensés à Avignonet-Lauragais, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (688 unités). Ce contexte résidentiel — Avignonet-Lauragais est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Majorité de propriétaires à Avignonet-Lauragais (74,7 %), complétée par 23,2 % de locataires. Le logement social occupe une place de 5,1 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'Avignonet-Lauragais est notablement ancien: 29,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc d'Avignonet-Lauragais se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 175 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (55,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,5 % entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages d'Avignonet-Lauragais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Avignonet-Lauragais est une commune de l'Occitanie intérieure. Avignonet-Lauragais est sur un relief modérément vallonné, à 219 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (671 résidences principales d'Avignonet-Lauragais) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 738 logements dont 671 résidences principales, 16 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 738 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 635 | 680 | 738 |
| Rés. principales | 553 | 610 | 671 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 16 |
| Vacants | 68 | 56 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,7 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 382 logements, le total atteint 738 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 67 | 63 | 60 | 65 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 30 | 26 | 23 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 214 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (182), appartements classés ? (162), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 18 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0