Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 124 logements au total.
Pour référence, Montmaur (6 km) affiche 65,6 % de part de propriétaires
124 logements sont recensés à Lux, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,8 % de maisons individuelles. Lux est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 5,3 % des résidences principales.
Le parc de Lux porte la trace d'une construction ancienne: 25,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le plan énergétique, de Lux, le parc tient mieux que la moyenne — classe B dominante, 138 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 54,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lux est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 114 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 124.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 115 | 124 |
| Rés. principales | 105 | 107 | 114 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 18,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 28 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 124 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 44 % des diagnostics, et 78 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 67 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 194 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lux (prix au m², ventes DVF, tendance).