Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 441 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,8 % de part de propriétaires à Oltingue, à 6 km
D'après l'INSEE (2022), Folgensbourg dispose de 441 logements, dont 88,9 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (84,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,6 %). Pour mémoire, Folgensbourg est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, perchée à 449 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Folgensbourg compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,8 %), le locatif ne représentant que 20,2 %.
Selon l'INSEE, 21,4 % du parc de Folgensbourg remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté DPE, de Folgensbourg, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 44,1 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique perchée à 449 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 441 logements dont 392 résidences principales, 17 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 441 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 400 | 441 |
| Rés. principales | 354 | 363 | 392 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 17 |
| Vacants | 29 | 31 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 77,8 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 150 logements en 1968, 441 en 2022 (+194 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 55 | 43 | 37 | 47 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 18 | 16 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 22 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 306 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (211).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Folgensbourg (prix au m², ventes DVF, tendance).