01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 64 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,0 % |
| Logements vacants | 13 | 16,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 80 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 22,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 22,4 % |
| 1971-1990 | 17 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,6 % |
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,7 % |
| 3 pièces | 7 | 10,9 % |
| 4 pièces | 19 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 54,7 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 75 | 80 |
| Rés. principales | 64 | 62 | 64 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 4 |
| Vacants | 10 | 7 | 13 |
À titre de comparaison : 61,3 % de part de propriétaires à Occey, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 15,6 % |
| Électricité | 7 | 10,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 46 | 71,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 72 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,7 % |
| 1 voiture | 25 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 56,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 42 | 8 | 0 |
| 1975 | 58 | 47 | 4 | 7 |
| 1982 | 61 | 49 | 10 | 2 |
| 1990 | 67 | 53 | 9 | 5 |
| 1999 | 66 | 59 | 3 | 4 |
| 2006 | 76 | 59 | 6 | 11 |
| 2011 | 79 | 64 | 5 | 10 |
| 2016 | 75 | 62 | 6 | 7 |
| 2022 | 80 | 64 | 4 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 80 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 16 | 15 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 5 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 33,3 % |
| Classe B | 6 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 358 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 358 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 64 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foncegrive (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Foncegrive présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,3 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,3 % de maisons. Pour mémoire, Foncegrive est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 392 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Foncegrive compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,0 %), le locatif ne représentant que 19,0 %.
Selon le recensement, 22,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Foncegrive. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 71,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Foncegrive: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Foncegrive appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 392 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.