01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 67 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 72,8 % |
| Résidences secondaires | 12 | 13,0 % |
| Logements vacants | 12 | 13,0 % |
Parmi les 92 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 53,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,5 % |
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,0 % |
| 3 pièces | 10 | 14,9 % |
| 4 pièces | 14 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 61,2 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 94 | 92 |
| Rés. principales | 67 | 62 | 67 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 12 |
| Vacants | 5 | 15 | 12 |
Pour référence, Crécey-sur-Tille (9 km) affiche 73,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 91,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 7,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 32,8 % |
| Électricité | 1 | 1,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 42 | 62,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 1 % d'électricité et 33 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,5 % |
| 1 voiture | 30 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 55,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 45 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 55 | 10 | 7 |
| 1975 | 78 | 47 | 21 | 10 |
| 1982 | 87 | 46 | 26 | 15 |
| 1990 | 95 | 53 | 28 | 14 |
| 1999 | 87 | 56 | 22 | 9 |
| 2006 | 97 | 64 | 25 | 8 |
| 2011 | 91 | 67 | 19 | 5 |
| 2016 | 94 | 62 | 17 | 15 |
| 2022 | 92 | 67 | 12 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 72 logements, le total atteint 92 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 13 | 20 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 11 | 45,8 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 5 | 20,8 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (29 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 218 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 187 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 187 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cussey-les-Forges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 13,0 % de logements vacants à Cussey-les-Forges (12 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (91 unités). L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 90,9 % des résidences principales de Cussey-les-Forges sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cussey-les-Forges: 53,7 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,7 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Cussey-les-Forges: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.