Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 461 logements au total.
En regard, Gonneville-La-Mallet (à 7 km, 1 338 hab.) affiche 63,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Écrainville compte 461 logements à l'issue du recensement 2022, dont 406 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (445 unités). Écrainville est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 115 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (26 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 2,5 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Écrainville: 27,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par électricité (34,5 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Écrainville: +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Écrainville: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Écrainville appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 115 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (26 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (406 résidences principales d'Écrainville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 461 logements dont 406 résidences principales, 24 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 461.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 423 | 437 | 461 |
| Rés. principales | 383 | 398 | 406 |
| Rés. secondaires | 26 | 21 | 24 |
| Vacants | 13 | 17 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 214 à 461 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 29 | 37 | 32 | 26 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 50 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 243 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (244 kWh/m²/an); côté appartements, ? (259).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écrainville (prix au m², ventes DVF, tendance).