Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 31 logements recensés.
En regard, Passy (à 19 km, 70 hab.) affiche 38,2 % de part de propriétaires
Le parc de Fontenay cumule 31 logements au millésime 2022: 83,9 % en résidence principale, 12,9 % en secondaire, 3,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (31 unités). Fontenay est caractéristique des villages de Bourgogne, à 334 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Fontenay (70,8 %), suivie par le locatif (29,2 %). Au plan locatif social, 3,8 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 19,2 % de logements d'avant 1919 et 23,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,3 % des résidences principales).
Le parc de Fontenay a fortement augmenté depuis 2016 (+24,0 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Profil fortement motorisé: 46,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fontenay est caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: à 334 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (26 résidences principales de Fontenay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 31 logements dont 26 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 31.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 25 | 31 |
| Rés. principales | 20 | 20 | 26 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 0 | 1 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 70,8 %, locataires 29,2 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 16 logements en 1968, 31 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 63 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 302 kWh/m²/an, contre 188 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 114 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontenay (prix au m², ventes DVF, tendance).