01 Zonage réglementaire
Fontenay-sous-Bois relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Fontenay-sous-Bois en exposition exposition forte au retrait-gonflement des argiles — aléa qui impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Fontenay-sous-Bois cumule 13 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-06-30 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-06-22 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-07-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-06-19 | 2013-06-19 | 2013-11-25 |
| Mouvement de Terrain | 2012-09-12 | 2013-11-07 | 2014-07-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2006-05-13 | 2006-05-13 | 2006-07-27 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2004-08-25 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1996-01-01 | 1997-12-31 | 1998-05-26 |
| Sécheresse | 1992-11-01 | 1995-12-31 | 1996-07-17 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1992-10-31 | 1993-05-18 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1990-12-31 | 1991-06-10 |
04 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Fontenay-sous-Bois compte 32 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PROTEC SILVER GOLD | 6 RUE ROGER SALENGRO 94120 | Non ICPE | |
| RATP Seveso | 16 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 94120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ELECTROLYSE FONTENAYSIENNE Seveso | 4-12 RUE DES TERRES SAINT VICTOR 94120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| RCU Seveso IED | 4 AVENUE JEAN MOULIN 94120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| UNIVAR | 17 AVENUE LOUISON BOBET 94120 | Non ICPE | |
| FONTENAY RECYCLAGE METAUX | 63 AVENUE PARMENTIER 94120 | Autres régimes | |
| 36 BIS | 36 B RUE CHARLES BASSEE 94120 | Non ICPE | |
| RATATOUILLE SAS | 82 BOULEVARD DE VERDUN 94120 | Non ICPE | |
| CENEXI | 52-76 RUE MARCEL ET JACQUES GAUCHER 94120 | Autres régimes | |
| AUCHAN SA Seveso | AVENUE DU MARECHAL JOFFRE 94120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DMS PRESSING | 116 RUE DALAYRAC 94120 | Autres régimes | |
| BP FRANCE SA | Place du Général de Gaulle 94120 | Autres régimes | |
| HYGIAPHONE VB | 80 AVENUE MARECHAL DE LATTRE TASSIGNY 94120 | Autres régimes | |
| ORANGE | 12 AVENUE RABELAIS 94120 | Autres régimes | |
| VILLE DE FONTENAY-SOUS-BOIS | AVENUE CHARLES GARCIA 94120 | Autres régimes | |
| RELAIS DES NATIONS S.A.S. | 258-272 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94120 | Non ICPE | |
| ROTOGRAPHIC | 30-32 AVENUE ROGER SALENGRO 94120 | Non ICPE | |
| CLEAN VAL | 12 RUE DE LA MARE GUILLAUME 94120 | Autres régimes | |
| AXA FRANCE SUPPORTS | 201 RUE CARNOT 94120 | Autres régimes | |
| GUILBERT EXPRESS | 33 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 94120 | Non ICPE | |
| ETABLISSEMENTS ROCHE Seveso | 68 RUE DU BOIS GALON 94120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Etablissement Public Foncier d'Ile-de-Fr Seveso | 33 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 94120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PRESSING VERDUN | 33 BOULEVARD DE VERDUN 94120 | Autres régimes | |
| RATP | 54 RUE RUE ROGER SALENGRO 94120 | Non ICPE | |
| FONCIERE DES REGIONS | 201 AVENUE CARNOT 94120 | Non ICPE | |
| MAISON DE RETRAITE HOSPICE INTERCOMMUNAL | 94120 | Autres régimes | |
| AUCHAN FONTENAY | 94120 | Non ICPE | |
| SCI JOYA | 200 Rue Carnot 94120 | Autres régimes | |
| LAY VAHN | 8 RUE DE LA RENARDIERE 94120 | Non ICPE | |
| L'ART DU PRESSING | 10 Place du Général Leclerc 94120 | Autres régimes | |
| ACHAT FER ET METAUX | 63 AVENUE PARMENTIER 94120 | Non ICPE | |
| TBMI | 41 Av. de Stalingrad 94120 | Non ICPE |
05 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 8 friches sur le territoire de Fontenay-sous-Bois, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| batiment d'une ancienne crèche et PMI départementales | inconnu | friche avec projet | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6001184) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Fontenay-sous-Bois (94120) - friche: Periastre | inconnu | friche avec projet | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Niemeyer I | friche d'habitat | friche avec projet | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Villa des Carrières | friche d'habitat | friche avec projet | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5956032) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Fontenay-sous-Bois (94120) | inconnu | friche avec projet | |
| un marché de plein-vent en perte d'attractivité et présentant une structure non conforme aux normes d'accessibilité et détérioré | inconnu | friche avec projet | |
| Opération pilote \BG4\"" | inconnu | friche avec projet | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5960855) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Fontenay-sous-Bois (94120) - friche: 16 Marguerite | friche d'habitat | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 32 installations classées ICPE. 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Fontenay-sous-Bois une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Cartographie nationale du BRGM: Fontenay-sous-Bois en zone d'exposition forte au RGA — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Fontenay-sous-Bois accueille 32 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. La mémoire industrielle de Fontenay-sous-Bois est documentée par 8 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La chronique CatNat de Fontenay-sous-Bois est fournie avec 13 arrêtés de reconnaissance, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Les aléas observés à Fontenay-sous-Bois s'inscrivent dans un cadre régional: une commune francilienne de la première couronne. Fontenay-sous-Bois est dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.