01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 163 résidences principales, 24 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 163 | 81,9 % |
| Résidences secondaires | 24 | 12,1 % |
| Logements vacants | 12 | 6,0 % |
Sur les 199 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 41,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 26 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 34 | 20,9 % |
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 5,5 % |
| 3 pièces | 23 | 14,1 % |
| 4 pièces | 40 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 55,8 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 181 | 199 |
| Rés. principales | 140 | 148 | 163 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 24 |
| Vacants | 8 | 17 | 12 |
La part de propriétaires atteint 67,0 % à Orville, commune de 184 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 44 | 27,0 % |
| Électricité | 28 | 17,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 88 | 54,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 101 |
| Total ménages | 163 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 8,6 % |
| 1 voiture | 58 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 55,8 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 140 | 102 | 28 | 10 |
| 1975 | 145 | 100 | 36 | 9 |
| 1982 | 134 | 91 | 30 | 13 |
| 1990 | 142 | 107 | 26 | 9 |
| 1999 | 147 | 114 | 21 | 12 |
| 2006 | 149 | 121 | 15 | 13 |
| 2011 | 162 | 140 | 14 | 8 |
| 2016 | 181 | 148 | 16 | 17 |
| 2022 | 199 | 163 | 24 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 140 logements, le total atteint 199 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 21 | 20 | 21 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 4 | 11,8 % |
| Classe D | 11 | 32,4 % |
| Classe E | 9 | 26,5 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 17,6 % |
| Classe B | 9 | 26,5 % |
| Classe C | 1 | 2,9 % |
| Classe D | 6 | 17,6 % |
| Classe E | 7 | 20,6 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 367 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 367 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (231).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourberain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 199 logements à Bourberain, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. Bourberain se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Bourberain porte la trace d'une construction ancienne: 41,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Bourberain consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 54,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Bourberain s'est étoffé de +9,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Bourberain: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bourberain est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.