Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 76 logements recensés.
Tertry (145 hab., à 6 km) présente 67,0 % de part de propriétaires
76 logements sont recensés à Foreste, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Foreste est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,3 % des résidences principales de Foreste sont occupées par leur propriétaire, contre 22,7 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (3,1 % avant 1919) et constructions récentes (9,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 311 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 47,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 47,7 % des ménages de Foreste disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Foreste est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 65 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (37 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 76 | 76 |
| Rés. principales | 68 | 66 | 65 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 3 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 22,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (47 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (36 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 29 %, 36 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 295 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foreste (prix au m², ventes DVF, tendance).