01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 45 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 10,9 % |
| Logements vacants | 4 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 55 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 24,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 31,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 6,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,9 % |
| 4 pièces | 12 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 64,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 54 | 55 |
| Rés. principales | 37 | 42 | 45 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 6 |
| Vacants | 3 | 0 | 4 |
À Bretenières (8 km, 44 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 95,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 95,6 % de propriétaires, 4,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,2 % |
| Fioul | 11 | 24,4 % |
| Électricité | 6 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 27 | 60,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,9 % |
| 1 voiture | 23 | 51,1 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 40,0 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 41 | 9 | 4 |
| 1975 | 51 | 36 | 8 | 7 |
| 1982 | 53 | 35 | 11 | 7 |
| 1990 | 51 | 37 | 11 | 3 |
| 1999 | 52 | 38 | 13 | 1 |
| 2006 | 53 | 35 | 13 | 5 |
| 2011 | 54 | 37 | 14 | 3 |
| 2016 | 54 | 42 | 12 | 0 |
| 2022 | 55 | 45 | 6 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 55 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 6 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 6 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 392 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 402 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 402 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 175 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (389), appartements classés ? (239), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foulenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Foulenay: sur 55 logements, 81,8 % sont des résidences principales, 10,9 % secondaires, 7,3 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Ancrage local: la commune est un bourg jurassien, perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 95,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Près d'20,0 % du parc de Foulenay est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (377 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 58,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 60,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Foulenay est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 40,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Foulenay est un bourg jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.