Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 129 logements au total.
Mercy, commune de taille similaire à 13 km, affiche 75,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 38,8 % du parc de Fournaudin sont des résidences secondaires (50 unités sur 129). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 216 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,5 % de propriétaires contre 5,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 54,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Fournaudin présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 329 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,5 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Fournaudin entre 2016 et 2022 (-1,5 %). Profil fortement motorisé: 55,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Fournaudin est dans les collines, à une altitude moyenne de 216 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 70 résidences principales, 50 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 54 % sont habités en permanence, 39 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 131 | 129 |
| Rés. principales | 59 | 62 | 70 |
| Rés. secondaires | 58 | 52 | 50 |
| Vacants | 13 | 16 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,5 %, locataires 5,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 114 à 129 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fournaudin (prix au m², ventes DVF, tendance).