Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 488 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,9 % à Arces-Dilo, commune de 615 hab. à 7 km
Le parc de Venizy cumule 488 logements au millésime 2022: 76,8 % en résidence principale, 14,1 % en secondaire, 9,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (474 unités). Venizy se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Venizy, avec 81,9 % de propriétaires occupants. 2,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Venizy: 43,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 278 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 48,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Venizy varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Venizy: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Venizy appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 488 logements dont 375 résidences principales, 69 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 488.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 494 | 488 |
| Rés. principales | 360 | 388 | 375 |
| Rés. secondaires | 69 | 61 | 69 |
| Vacants | 36 | 45 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,9 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 395 logements, le total atteint 488 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 74 | 71 | 78 | 71 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 46 | 39 | 39 | 44 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 166 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (277 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (316).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venizy (prix au m², ventes DVF, tendance).