Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 469 logements recensés.
Hombourg-Budange (562 hab., à 9 km) présente 77,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Freistroff dispose de 469 logements, dont 422 résidences principales (90,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,4 % de maisons. Freistroff se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m.
Profil fortement patrimonial: 89,7 % des ménages de Freistroff sont propriétaires de leur logement.
17,4 % des logements de Freistroff datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le fioul chauffe 36,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Freistroff reste stable (+1,3 %). 58,3 % des ménages de Freistroff disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (422 résidences principales de Freistroff) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 469 logements dont 422 résidences principales, 5 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 469 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 463 | 469 |
| Rés. principales | 416 | 423 | 422 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 20 | 33 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 36 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 261 logements à l'origine, 469 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 47 | 43 | 50 | 47 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 19 | 22 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 71 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 194 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 341 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Freistroff (prix au m², ventes DVF, tendance).