Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
Pour référence, Berville (9 km) affiche 76,5 % de part de propriétaires
26 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Fresne-Léguillon (13,1 % des 199 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 89,9 % du parc. Le cadre local de Fresne-Léguillon est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m).
L'accession à la propriété est la norme à Fresne-Léguillon, avec 82,4 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,3 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 285 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Fresne-Léguillon: 61,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fresne-Léguillon est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 166 résidences principales, 7 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 199 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 194 | 199 |
| Rés. principales | 177 | 169 | 166 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 7 |
| Vacants | 7 | 14 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 199, soit +52 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 18 | 13 | 17 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 81 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 112 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 288 kWh/m²/an côté maisons, ? à 279 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fresne-Léguillon (prix au m², ventes DVF, tendance).