Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 153 logements au total.
La part de propriétaires atteint 76,0 % à Frouville, commune de 347 hab. à 7 km
Le parc de Berville rassemble 153 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (142 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Ancrage local: la commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,5 % des résidences principales de Berville sont occupées par leur propriétaire, contre 16,8 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Berville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (46,9 %).
Croissance modérée du parc de Berville entre 2016 et 2022 (+4,1 %). 66,9 % des ménages de Berville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Côté topographie, Berville se trouve à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 142 résidences principales de Berville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 142 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 153 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 147 | 153 |
| Rés. principales | 126 | 134 | 142 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 12 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 153 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 216 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (248 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (313).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berville (prix au m², ventes DVF, tendance).