Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
Larivière-Arnoncourt, commune de taille similaire à 9 km, affiche 59,2 % de part de propriétaires
Senaide dispose d'un parc de 132 logements mêlant résidences principales (68,9 %), secondaires (23,5 %) et vacants (7,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 299 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Senaide est notablement ancien: 46,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Senaide, le parc fait moins bien que le repère national: D et 306 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (67,0 %).
Le parc de Senaide a reculé de -5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Senaide est dans la tradition des villages lorrains. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 299 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (91 résidences principales de Senaide) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 91 résidences principales, 31 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 132 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 140 | 132 |
| Rés. principales | 92 | 90 | 91 |
| Rés. secondaires | 28 | 24 | 31 |
| Vacants | 15 | 26 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 2 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 132 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 24 | 30 | 29 | 30 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 271 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senaide (prix au m², ventes DVF, tendance).