1 072 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
84,9 % de part de propriétaires à Richardménil, commune de population comparable à 32 km
Le parc de Vincey rassemble 1 072 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (966 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,7 %), complétée par 27,3 % d'appartements. La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 67,2 % de propriétaires, 32,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 16,7 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Vincey mêle deux époques — 11,4 % avant 1919, 9,4 % après 2006. DPE: classe C en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (50,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Vincey est à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 966 résidences principales de Vincey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 072 logements dont 966 résidences principales, 10 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 072.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 048 | 1 061 | 1 072 |
| Rés. principales | 968 | 950 | 966 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 10 |
| Vacants | 75 | 105 | 96 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,2 %, locataires 32,0 % — la part HLM s'établit à 17 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 683 logements à l'origine, 1 072 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 73 | 72 | 76 | 79 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 32 | 33 | 32 | 32 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 360 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (184), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 27 |
| T2 | 57 |
| T3 | 52 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0