01 Le parc de logements
Le parc comprend 556 logements dont 511 résidences principales, 6 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 511 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,1 % |
| Logements vacants | 39 | 7,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 556.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 19,6 % |
| 1919-1945 | 62 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 88 | 17,3 % |
| 1971-1990 | 134 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 64 | 12,6 % |
| 2006-2019 | 61 | 12,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 30 | 5,9 % |
| 3 pièces | 78 | 15,3 % |
| 4 pièces | 108 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 293 | 57,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 523 | 553 | 556 |
| Rés. principales | 479 | 496 | 511 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 6 |
| Vacants | 40 | 54 | 39 |
Cheniménil (1 210 hab., à 22 km) présente 64,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 383 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 114 | 22,3 % |
| Locataires HLM | 5 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 23,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 259 | 50,7 % |
| Fioul | 46 | 9,0 % |
| Électricité | 89 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 114 | 22,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 80 |
| 5 à 9 ans | 72 |
| 10 ans ou plus | 315 |
| Total ménages | 511 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 114 |
| Sous-occupation accentuée | 122 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 7,8 % |
| 1 voiture | 240 | 47,0 % |
| 2 voitures ou plus | 230 | 45,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 400 | 380 | 8 | 12 |
| 1975 | 436 | 404 | 10 | 22 |
| 1982 | 444 | 401 | 5 | 38 |
| 1990 | 435 | 389 | 9 | 37 |
| 1999 | 454 | 406 | 9 | 39 |
| 2006 | 486 | 451 | 7 | 28 |
| 2011 | 523 | 479 | 4 | 40 |
| 2016 | 553 | 496 | 3 | 54 |
| 2022 | 556 | 511 | 6 | 39 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 400 logements à l'origine, 556 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 50 | 46 | 46 | 46 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 27 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 9 | 5,3 % |
| Classe C | 59 | 34,9 % |
| Classe D | 55 | 32,5 % |
| Classe E | 26 | 15,4 % |
| Classe F | 11 | 6,5 % |
| Classe G | 8 | 4,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 12,4 % |
| Classe B | 45 | 26,6 % |
| Classe C | 51 | 30,2 % |
| Classe D | 25 | 14,8 % |
| Classe E | 18 | 10,7 % |
| Classe F | 6 | 3,6 % |
| Classe G | 3 | 1,8 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 107 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 7 | 2 |
| Classe C | 29 | 30 |
| Classe D | 19 | 36 |
| Classe E | 9 | 17 |
| Classe F | 9 | 2 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (215 kWh/m²/an); côté appartements, ? (202).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Igney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Igney dispose de 556 logements, dont 511 résidences principales (91,9 %). Au plan typologique, la maison (81,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,3 %). L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 334 m d'altitude.
La structure d'occupation d'Igney est caractéristique des communes de propriétaires (75,0 %).
Le bâti d'Igney s'étend d'un noyau historique (19,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,0 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 208 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,2 %. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Igney varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Igney est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 334 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (511 résidences principales d'Igney) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.