531 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
66,1 % de part de propriétaires à Les Mazures, commune de population comparable à 29 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Fromelennes de 531 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,3 %). Le cadre local de Fromelennes est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,5 %), devant les locataires (29,5 %). Le segment social représente 5,4 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 22,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté DPE, le parc de Fromelennes est dans la moyenne — classe C dominante, 201 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 42,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fromelennes a diminué (-5,3 %). Profil fortement motorisé: 46,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes dans lequel s'inscrit Fromelennes. Fromelennes est à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 459 résidences principales de Fromelennes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 531 logements dont 459 résidences principales, 15 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 531 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 518 | 561 | 531 |
| Rés. principales | 441 | 444 | 459 |
| Rés. secondaires | 16 | 10 | 15 |
| Vacants | 60 | 107 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 68,5 % de propriétaires, 29,5 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 44 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 439 logements, le total atteint 531 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 74 | 68 | 73 | 65 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 40 | 40 | 35 | 32 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 292 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (236 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (124).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 13 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fromelennes (prix au m², ventes DVF, tendance).