Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 670 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Grandville (13 km) affiche 72,5 %
Le parc de Thilay totalise 670 logements: l'habitat principal (70,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,7 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,0 % de maisons individuelles. Thilay est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 336 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Thilay: 32,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Thilay consomme plus que la moyenne: E dominante, 257 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Le parc de Thilay se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 11,1 % des ménages de Thilay n'ont pas de voiture, 39,2 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Thilay est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 336 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (469 résidences principales de Thilay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Thilay est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Ardennes. (sur 83 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 670 logements dont 469 résidences principales, 139 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 670 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 676 | 670 |
| Rés. principales | 460 | 487 | 469 |
| Rés. secondaires | 121 | 123 | 139 |
| Vacants | 67 | 66 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,3 % de propriétaires face à 20,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (39 %), 14 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 504 logements à l'origine, 670 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 81 | 80 | 93 | 75 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 31 | 42 | 42 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 118 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (27 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 210 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thilay (prix au m², ventes DVF, tendance).