Village vigneron de l'Hérault, Gabian se niche au cœur des appellations d'Occitanie, en Occitanie. On y dénombre 843 habitants. Son territoire couvre 16 km² à une altitude moyenne de 158 mètres. Le climat y est de type méditerranéen. Le territoire est traversé par Thongue. Ses habitants sont appelés les Gabianais. Gabian fait partie de CC Les Avant-Monts.
Le terroir viticole est particulièrement riche avec 28 appellations référencées, parmi lesquelles Lucques du Languedoc et Huile d'olive du Languedoc.
La commune abrite 3 monuments historiques, dont Ancienne résidence des Evêques de Béziers.
Terre d'accueil pour les Gabianais, Gabian conjugue saveurs du terroir et tradition viticole.
Six thèmes, six portes d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Gabian compte 603 logements, dont 6,7 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 9,3 % du parc.
886 habitants (Gabianais) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 19 550 € par an et par UC .
Le prix moyen au m² s'établit à 2 124 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Gabian compte 3 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 15,3 °C, 667 mm de pluie.
Taxe foncière communale à 42,4 % , dette par habitant : 677 €.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Contours de la commune et communes limitrophes.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gabian.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Gabian est une commune du département Hérault, en Occitanie, avec 886 habitants — les Gabianais. Sur 16,0 km² de territoire, la densité atteint 55 habitants au km², à une altitude moyenne de 158 m. La commune fait partie de l'intercommunalité CC Les Avant-Monts.
La population est en croissance (+6,7 % en 10 ans). Le revenu médian s'établit à 19 550 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 17,8 %, élevé. 82 entreprises actives structurent le tissu économique local.
Une maison se négocie en moyenne 1 953 €/m² à Gabian. Le climat est tempéré (moyenne annuelle de 15,3 °C). Patrimoine local : 3 monuments historiques. 1 établissement scolaire présent sur la commune.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Gabian compte 886 habitants dans le département Hérault.
Démographie détailléeUne maison se vend environ 1 953 € le m² à Gabian (données DVF).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Gabian est de 15,3 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Gabian (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 19 550 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 17,8 %.
Revenus et emploiGabian compte 3 monuments historiques.
Patrimoine completLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
