Habiter à Montesquieu
64Logements
Montesquieu compte 64 logements. Les résidences secondaires représentent 35,9 % du parc.
de sable, au pairle losangé d'or et de gueules
Vivre à Montesquieu
Population
75 hab.
+17,2 % en 10 ans
Âge moyen
49,2 ans
mature
Immobilier
1 824 €/m²
prix moyen
Avec 75 habitants, Montesquieu est un hameau du département Hérault (Occitanie). Son territoire s'étend sur 15 km², soit une densité de 5 hab./km². Les constructions y sont rares, dans un paysage rural profond. Le relief s'échelonne de 140 à 467 mètres d'altitude. Elle fait partie de la CC Les Avant-Monts.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-49,7 %). Avec un âge moyen de 49,2 ans, le profil démographique est vieillissant. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 12,9 %.
La commune bénéficie d'un climat doux (15,1 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (976 mm/an). Avec 6 AOP et 23 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Montesquieu
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Montesquieu
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
75Habitants
5 hab/km²Densité
+17,2%10 ans
75 habitants (Montesquivains) — population en croissance sur 10 ans.
- Âge moyen49,2 ans
- Moins de 30 ans23,7 %
- 60 ans et plus39,5 %
Économie & emploi
5Entreprises
- Entreprises actives5
- Travaillent sur place20,0 % · pôle : Béziers
- Navetteurs sortants18 actifs travaillent hors commune (sur 22 actifs occupés)
Marché immobilier
1 793 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 793 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires35,9 %
Cadre de vie
15,1 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 15,1 °C, 976 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 8 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 2 ZNIEFF · +1 autre zone classée
- Appellations29 AOP/IGP
Vie publique
32,0%Taxe foncière (communale)
228 €DGF / hab.
74,0%Participation
Maire : F. CASTAN. Taxe foncière communale à 32,0 % , dette par habitant : 7 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation74,0 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 67 24 83 58
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi–Mardi · 12:30-16:30
Santé & seniors
0,3 cs/habAPL médecinsdésert médical critique
Accès aux médecins généralistes : désert médical critique (0,3 consultations par habitant et par an, percentile national 2).
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Montesquieu, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montesquieu.
-
Gare TGV Béziers25,5 km
-
Gare TER Magalas11,2 km
-
Aéroport Beziers-Vias27,5 km
-
Grande ville Béziers24,0 km
-
Mer Littoral le plus proche29 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Montesquieu.
Appellations terroir
- Huile d'olive du Languedoc
- Languedoc
- Languedoc blanc
- Languedoc Pézenas
- Lucques du Languedoc
- Pélardon
- Côtes de Thongue
- Eau-de-vie de vin originaire du Languedoc ou Fine du Languedoc ou
Questions fréquentes sur Montesquieu
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Montesquieu ?
Montesquieu compte 75 habitants dans le département Hérault.
Démographie détailléeEst-ce que Montesquieu est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 793 € le m² à Montesquieu (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Montesquieu ?
La température moyenne annuelle à Montesquieu est de 15,1 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Montesquieu ?
Le taux de chômage local est de 12,9 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Montesquieu ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 32,0 % à Montesquieu (hors part intercommunale et départementale).
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