D'hermine, au pairle losangé d'argent et de sable
Bourgs ruraux — Magalassiens
CC Les Avant-Monts
Bourg du département Hérault en Occitanie, Magalas rassemble 3 582 habitants. La commune couvre une superficie de 21 km², soit une densité de 171 hab./km². La commune tient le rôle de bourg structurant dans son bassin de vie. La commune est rattachée à la CC Les Avant-Monts.
Depuis 1876, la commune connaît une croissance démographique soutenue (+131,2 %). Avec un revenu médian de 21 650 €/an et un chômage élevé de 13,4 %, le profil économique est contrasté. L'activité économique s'appuie sur 331 établissements.
Le climat doux, avec une température moyenne de 15,1 °C, accompagné de précipitations modérées (664 mm/an), offre des conditions de vie agréables toute l'année. La commune compte 3 monuments historiques. La commune est distinguée par le label Petite Ville de Demain. La richesse du terroir s'exprime à travers 4 AOP et 23 IGP.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Magalas compte 1 793 logements, dont 3,1 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 18,3 % du parc.
3 582 habitants (Magalassiens) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 21 650 € par an et par UC, taux de pauvreté à 15,0 %.
À Magalas, le prix médian d'une maison est de 2 622 €/m² contre 4 101 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Magalas compte 3 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 15,1 °C, 664 mm de pluie.
Maire : P. LAPANOUSE. Taxe foncière communale à 48,2 % , dette par habitant : 2 187 €.
Accès aux médecins généralistes : offre médicale correcte (3,8 consultations par habitant et par an, percentile national 78).
Des souvenirs personnalisés de Magalas, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Magalas.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Magalas.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Derniers articles mentionnant Magalas, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Magalas compte 3 582 habitants dans le département Hérault.
Démographie détailléeÀ Magalas, le prix médian d'une maison est de 2 622 € le m² et celui d'un appartement de 4 101 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Magalas est de 15,1 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 3 établissements scolaires recensés à Magalas (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 21 650 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 13,4 %.
Économie : revenus et emploiMagalas compte 3 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 48,2 % à Magalas (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Petite Ville de Demain 
