Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 181 logements recensés.
Chaufour-Lès-Bonnières, commune de taille similaire à 7 km, affiche 82,1 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Gadencourt: 80,7 % de résidences principales, 13,8 % de secondaires et 5,5 % de vacants sur un total de 181 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ce contexte résidentiel — Gadencourt est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 86,3 % des ménages de Gadencourt sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 24,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,7 %).
Le nombre de logements de Gadencourt varie peu sur la période 2016–2022. 72,6 % des ménages de Gadencourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m) nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 181 logements dont 146 résidences principales, 25 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 181 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 179 | 181 |
| Rés. principales | 145 | 145 | 146 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 25 |
| Vacants | 5 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 181 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 453 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 161 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0