141 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Woimbey (133 hab., à 9 km) présente 52,4 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 20 logements vacants sur 141 à Génicourt-sur-Meuse (soit 14,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,5 % de maisons individuelles. Génicourt-sur-Meuse se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Génicourt-sur-Meuse (62,5 %), suivie par le locatif (36,7 %). Au plan locatif social, 10,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Génicourt-sur-Meuse combine un noyau ancien (20,8 %) et une couronne plus récente (11,7 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,6 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Génicourt-sur-Meuse: +3,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (120 résidences principales de Génicourt-sur-Meuse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 141 logements dont 120 résidences principales, 1 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 141 logements: 85 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 136 | 141 |
| Rés. principales | 108 | 115 | 120 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 1 |
| Vacants | 14 | 17 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 62,5 % de propriétaires occupants, 36,7 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 69 à 141, soit +104 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Génicourt-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).