Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
57,1 % de part de propriétaires à Ternat, commune de population comparable à 6 km
Selon le recensement 2022, 28,7 % du parc de Giey-sur-Aujon sont des résidences secondaires (29 unités sur 101). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 380 m.
Rares sont les locataires à Giey-sur-Aujon — 20,0 % seulement contre 77,1 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Giey-sur-Aujon: 63,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe F dominante et 309 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,0 %). La motorisation des ménages est classique: 7,0 % sans voiture et 36,6 % avec deux voitures ou plus.
Giey-sur-Aujon est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 380 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 71 résidences principales, 29 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 101 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 63 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (63 %), 1 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 100 | 101 |
| Rés. principales | 68 | 63 | 71 |
| Rés. secondaires | 23 | 29 | 29 |
| Vacants | 9 | 8 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,1 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 103 logements, le total atteint 101 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 15 | 19 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 36 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 36 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 298 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 298 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0