01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 51 résidences principales, 26 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 52,6 % |
| Résidences secondaires | 26 | 26,8 % |
| Logements vacants | 20 | 20,6 % |
Sur les 97 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 21 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 58,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 5 | 9,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,9 % |
Structure du bâti par époque: 59 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (59 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,9 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 10 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 74,5 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 96 | 97 |
| Rés. principales | 61 | 59 | 51 |
| Rés. secondaires | 28 | 26 | 26 |
| Vacants | 10 | 11 | 20 |
Voisines (98 hab., à 8 km) présente 73,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 70,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 25,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,6 % de propriétaires occupants, 25,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 17,6 % |
| Électricité | 4 | 7,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 36 | 70,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,9 % |
| 1 voiture | 17 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 62,7 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 62,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 56 | 17 | 10 |
| 1975 | 90 | 54 | 19 | 17 |
| 1982 | 89 | 64 | 18 | 7 |
| 1990 | 100 | 60 | 18 | 22 |
| 1999 | 89 | 56 | 26 | 7 |
| 2006 | 97 | 58 | 31 | 8 |
| 2011 | 99 | 61 | 28 | 10 |
| 2016 | 96 | 59 | 26 | 11 |
| 2022 | 97 | 51 | 26 | 20 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 97 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 22 | 29 | 24 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 325 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 325 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (302 kWh/m²/an), les appartements ? (225) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Loup-sur-Aujon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Loup-sur-Aujon est marqué par la villégiature — 26 résidences secondaires sur 97 logements (26,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Loup-sur-Aujon est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 382 m — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,6 % de propriétaires, 25,5 % de locataires.
Selon l'INSEE, 58,8 % des logements de Saint-Loup-sur-Aujon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Loup-sur-Aujon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 295 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 70,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Loup-sur-Aujon reste stable (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Loup-sur-Aujon: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Loup-sur-Aujon est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 382 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.