Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 447 logements au total.
À Humes-Jorquenay (22 km, 594 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,9 %
Le parc d'Arc-en-Barrois cumule 447 logements au millésime 2022: 67,1 % en résidence principale, 21,0 % en secondaire, 11,9 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,3 % du parc contre 17,7 % d'appartements). Arc-en-Barrois est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 345 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 75,1 % des ménages d'Arc-en-Barrois sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 9,7 % des résidences principales.
Le bâti d'Arc-en-Barrois est notablement ancien: 31,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,8 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Arc-en-Barrois reste stable (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 46,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Arc-en-Barrois est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel d'Arc-en-Barrois s'inscrit dans un territoire à 345 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 447 logements dont 300 résidences principales, 94 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 447 logements: 67 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 435 | 437 | 447 |
| Rés. principales | 313 | 325 | 300 |
| Rés. secondaires | 86 | 53 | 94 |
| Vacants | 36 | 59 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,1 % de propriétaires, 22,2 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 292 à 447, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 72 | 66 | 75 | 83 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 40 | 39 | 42 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (226).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 3 |
| T3 | 17 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0