01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 89 résidences principales, 32 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 64,5 % |
| Résidences secondaires | 32 | 23,2 % |
| Logements vacants | 17 | 12,3 % |
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 64 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 48,9 % |
| 1919-1945 | 11 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 19 | 21,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 12,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,2 % |
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 6 | 6,7 % |
| 3 pièces | 14 | 15,7 % |
| 4 pièces | 21 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 52,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 134 | 138 |
| Rés. principales | 77 | 84 | 89 |
| Rés. secondaires | 44 | 30 | 32 |
| Vacants | 13 | 20 | 17 |
56,0 % de part de propriétaires à Sainte-Colombe, commune de population comparable à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 18 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 34,4 % |
| Électricité | 22 | 24,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 35 | 38,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 24 % d'électricité et 34 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 10,1 % |
| 1 voiture | 39 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 47,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 44 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 85 | 44 | 12 |
| 1975 | 135 | 76 | 29 | 30 |
| 1982 | 139 | 82 | 46 | 11 |
| 1990 | 134 | 74 | 42 | 18 |
| 1999 | 136 | 79 | 42 | 15 |
| 2006 | 137 | 81 | 40 | 16 |
| 2011 | 133 | 77 | 44 | 13 |
| 2016 | 134 | 84 | 30 | 20 |
| 2022 | 138 | 89 | 32 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 141 logements à l'origine, 138 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 17 | 24 | 26 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,8 % |
| Classe C | 3 | 8,3 % |
| Classe D | 9 | 25,0 % |
| Classe E | 5 | 13,9 % |
| Classe F | 8 | 22,2 % |
| Classe G | 10 | 27,8 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en G, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,6 % |
| Classe B | 6 | 16,7 % |
| Classe C | 8 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 11,1 % |
| Classe F | 4 | 11,1 % |
| Classe G | 8 | 22,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 22 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 288 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Givry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Givry affiche 12,3 % de logements vacants (17 unités sur 138), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Givry se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Givry, avec 77,8 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Givry: 49,4 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Givry consomme plus que la moyenne: G dominante, 302 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,9 % des résidences principales).
Le parc de Givry est stable sur la période 2016-2022 (+3,0 %). 47,2 % des ménages de Givry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Givry est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (89 résidences principales de Givry) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.