Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
À Trucy-sur-Yonne, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 44,4 %
Près d'16,5 % des logements de Blannay sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Le cadre local de Blannay est au cœur du tissu rural bourguignon, à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (353 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 64,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Blannay reste stable (-1,1 %). 42,6 % des ménages de Blannay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Blannay est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Blannay s'inscrit dans un territoire à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Blannay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 54 résidences principales, 21 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 91 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 92 | 91 |
| Rés. principales | 58 | 56 | 54 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 21 |
| Vacants | 7 | 15 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 91 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 11 | 14 | 13 | |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (36 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blannay (prix au m², ventes DVF, tendance).