01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 54 résidences principales, 21 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 59,3 % |
| Résidences secondaires | 21 | 23,1 % |
| Logements vacants | 15 | 16,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 91 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 22,2 % |
| 1946-1970 | 13 | 24,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 9,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,6 % |
| 3 pièces | 10 | 18,5 % |
| 4 pièces | 20 | 37,0 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 38,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 92 | 91 |
| Rés. principales | 58 | 56 | 54 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 21 |
| Vacants | 7 | 15 | 15 |
À Trucy-sur-Yonne, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 44,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 31,5 % |
| Électricité | 12 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 22 | 40,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,7 % |
| 1 voiture | 29 | 53,7 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 42,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 43 | 37 | 0 |
| 1975 | 90 | 44 | 34 | 12 |
| 1982 | 90 | 42 | 35 | 13 |
| 1990 | 89 | 44 | 37 | 8 |
| 1999 | 92 | 53 | 28 | 11 |
| 2006 | 93 | 50 | 30 | 13 |
| 2011 | 88 | 58 | 23 | 7 |
| 2016 | 92 | 56 | 21 | 15 |
| 2022 | 91 | 54 | 21 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 91 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 11 | 14 | 13 | |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 6 | 35,3 % |
| Classe G | 4 | 23,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (35 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 179 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 349 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 179 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 3 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (315), appartements classés ? (399), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blannay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'16,5 % des logements de Blannay sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Le cadre local de Blannay est au cœur du tissu rural bourguignon, à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (330 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 58,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Blannay reste stable (-1,1 %). 42,6 % des ménages de Blannay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Blannay est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Blannay s'inscrit dans un territoire à 218 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Blannay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.