01 Le parc de logements
Le parc comprend 19 logements dont 16 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 10,5 % |
| Logements vacants | 1 | 5,3 % |
Sur les 19 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 31,3 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 12,5 % |
| 3 pièces | 1 | 6,3 % |
| 4 pièces | 3 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 62,5 % |
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 18 | 19 |
| Rés. principales | 16 | 15 | 16 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 2 | 1 |
78,4 % de part de propriétaires à Mansempuy, commune de population comparable à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 12,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 37,5 % |
| Électricité | 3 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 5 | 31,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au fioul, 19 % en électricité, 38 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 6,3 % |
| 1 voiture | 7 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 9 | 9 | 0 | 0 |
| 1975 | 10 | 9 | 0 | 1 |
| 1982 | 12 | 9 | 0 | 3 |
| 1990 | 13 | 11 | 0 | 2 |
| 1999 | 14 | 13 | 0 | 1 |
| 2006 | 16 | 14 | 0 | 2 |
| 2011 | 20 | 16 | 2 | 2 |
| 2016 | 18 | 15 | 1 | 2 |
| 2022 | 19 | 16 | 2 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 9 à 19, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 75,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 75 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 125 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 269 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Goas compte 19 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,2 %, secondaire 10,5 %, vacant 5,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Goas est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 161 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,5 % de propriétaires contre 0,0 % de locataires.
Le bâti de Goas s'étend d'un noyau historique (12,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (31,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 233 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Goas s'est étoffé de +5,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 50,0 % des ménages de Goas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Goas est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 161 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.