01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 69 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,8 % |
| Logements vacants | 10 | 12,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 83.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 14,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 16 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 13,0 % |
| 4 pièces | 24 | 34,8 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 52,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 82 | 83 |
| Rés. principales | 60 | 64 | 69 |
| Rés. secondaires | 12 | 6 | 4 |
| Vacants | 7 | 12 | 10 |
La part de propriétaires atteint 80,4 % à Saint-Georges, commune de 198 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 11,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,3 % de propriétaires occupants, 10,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 18,8 % |
| Électricité | 19 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 34 | 49,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par électricité (28 %) et fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 10,1 % |
| 1 voiture | 28 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 49,3 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 51 | 7 | 7 |
| 1975 | 72 | 49 | 10 | 13 |
| 1982 | 77 | 53 | 3 | 21 |
| 1990 | 72 | 52 | 8 | 12 |
| 1999 | 72 | 52 | 7 | 13 |
| 2006 | 75 | 59 | 10 | 6 |
| 2011 | 79 | 60 | 12 | 7 |
| 2016 | 82 | 64 | 6 | 12 |
| 2022 | 83 | 69 | 4 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 83 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 29 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 130 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 129 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier du Causé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 83 logements du Causé est vacante (10, soit 12,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (80 unités). Ce contexte résidentiel — Le Causé est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Le Causé, avec 78,3 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,3 % du parc remonte à avant 1919. Bonne tenue énergétique du parc du Causé: classe B en tête et consommation moyenne (173 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 49,3 % des ménages du Causé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Causé est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel du Causé s'inscrit dans un territoire perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.