Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
À 9 km, Grammont (67 hab.) enregistre 55,3 % de part de propriétaires
Le parc de Gondenans-Montby recense 92 logements en 2022: 76 résidences principales (82,6 %), 6 résidences secondaires et 9 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 394 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Gondenans-Montby (87,8 %).
Selon l'INSEE, 44,6 % des logements de Gondenans-Montby ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Gondenans-Montby présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 23,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (80,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Gondenans-Montby reste stable (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Gondenans-Montby: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Gondenans-Montby est à 394 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 76 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 92 logements: 83 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 83 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 93 | 92 |
| Rés. principales | 68 | 76 | 76 |
| Rés. secondaires | 6 | 12 | 6 |
| Vacants | 10 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 12,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (80 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 92, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe D, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 227 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 227 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (318), appartements classés ? (159), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0