Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 199 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 58,5 % à Hyèvre-Paroisse, commune de 190 hab. à 10 km
Le recensement 2022 fait état de 25 logements vacants sur 199 à Soye (soit 12,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,0 %). Côté cadre local, Soye est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 387 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 82,2 % des ménages de Soye sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,2 % du parc date d'avant 1919, 25,3 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (249 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Soye: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Soye est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le parc résidentiel de Soye s'inscrit dans un territoire à 387 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 163 résidences principales de Soye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 163 résidences principales, 11 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 199.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 196 | 199 |
| Rés. principales | 154 | 159 | 163 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 11 |
| Vacants | 22 | 26 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 16,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 119 logements en 1968, 199 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 17 | 23 | 21 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 343 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 172 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soye (prix au m², ventes DVF, tendance).