01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 42 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 70,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 20,0 % |
| Logements vacants | 6 | 10,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 61,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 9,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,8 % |
Structure du bâti par époque: 62 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (62 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,4 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 2 | 4,8 % |
| 4 pièces | 8 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 71,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 59 | 60 |
| Rés. principales | 47 | 40 | 42 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 12 |
| Vacants | 9 | 7 | 6 |
En regard, Verne (à 6 km, 125 hab.) affiche 64,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 93,0 % de propriétaires, 7,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 19,0 % |
| Autre (bois…) | 34 | 81,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 81 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 11,9 % |
| 1 voiture | 16 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 47,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 53 | 1 | 15 |
| 1975 | 62 | 46 | 2 | 14 |
| 1982 | 55 | 41 | 0 | 14 |
| 1990 | 57 | 43 | 4 | 10 |
| 1999 | 48 | 40 | 6 | 2 |
| 2006 | 61 | 47 | 9 | 5 |
| 2011 | 67 | 47 | 11 | 9 |
| 2016 | 59 | 40 | 12 | 7 |
| 2022 | 60 | 42 | 12 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 60 en 2022 (-13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 304 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 525 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 525 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 304 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Viéthorey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Viéthorey dispose d'un parc de 60 logements mêlant résidences principales (70,0 %), secondaires (20,0 %) et vacants (10,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,0 % de maisons. Viéthorey est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 433 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Viéthorey (93,0 % de propriétaires).
Le parc de Viéthorey porte la trace d'une construction ancienne: 61,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 335 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 57,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 81,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Viéthorey se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Viéthorey: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 433 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.