01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 80 résidences principales, 16 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 15,1 % |
| Logements vacants | 11 | 10,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 106 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 36,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 16 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 13,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 5 | 6,3 % |
| 4 pièces | 26 | 32,5 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 58,8 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 103 | 106 |
| Rés. principales | 71 | 77 | 80 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 16 |
| Vacants | 16 | 11 | 11 |
Vergranne (116 hab., à 7 km) présente 86,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 10,1 % |
| Électricité | 7 | 8,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 63 | 79,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 80 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,8 % |
| 1 voiture | 37 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 63 | 18 | 1 |
| 1975 | 86 | 58 | 24 | 4 |
| 1982 | 89 | 61 | 22 | 6 |
| 1990 | 95 | 68 | 17 | 10 |
| 1999 | 101 | 65 | 22 | 14 |
| 2006 | 102 | 71 | 20 | 11 |
| 2011 | 100 | 71 | 14 | 16 |
| 2016 | 103 | 77 | 15 | 11 |
| 2022 | 106 | 80 | 16 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 82 à 106 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 6 | 37,5 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 43,8 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 180 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 308 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uzelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
106 logements recensés à Uzelle, répartis entre 80 résidences principales, 16 secondaires et 11 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Uzelle est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 391 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,9 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Uzelle: 35,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Uzelle, le parc fait moins bien que le repère national: D et 294 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. Au plan énergétique résidentiel, 79,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel d'Uzelle entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Uzelle est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 391 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (80 résidences principales d'Uzelle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.