01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 58 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,8 % |
| Logements vacants | 7 | 10,1 % |
Sur les 69 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 32,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 16,4 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 8 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 10 | 18,2 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 6,9 % |
| 4 pièces | 10 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 75,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 63 | 69 |
| Rés. principales | 49 | 55 | 58 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 4 |
| Vacants | 0 | 4 | 7 |
En regard, Le Val-De-Gouhenans (à 5 km, 63 hab.) affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 8,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 15,5 % |
| Électricité | 10 | 17,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 37 | 63,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,4 % |
| 1 voiture | 25 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 53,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 33 | 6 | 7 |
| 1975 | 47 | 33 | 6 | 8 |
| 1982 | 49 | 31 | 9 | 9 |
| 1990 | 50 | 39 | 10 | 1 |
| 1999 | 50 | 41 | 7 | 2 |
| 2006 | 59 | 48 | 7 | 4 |
| 2011 | 59 | 49 | 10 | 0 |
| 2016 | 63 | 55 | 5 | 4 |
| 2022 | 69 | 58 | 4 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe E (67 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 67 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 304 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 302 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 304 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longevelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Longevelle recense 69 logements en 2022: 58 résidences principales (84,1 %), 4 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Ce contexte résidentiel — Longevelle est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 290 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Longevelle compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,6 %), le locatif ne représentant que 12,5 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,1 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Longevelle présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (63,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Côté topographie, Longevelle se trouve perchée à 290 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.